Novidades

Operações Prediais

10/07/2014 15:16
Muitas empresas oferecem  serviços de Gestão Predial. Vamos entender melhor o que é isso. Gestão Predial ou tambem como é conhecido como Gestão de Propriedades ou do ingles Property management é a atividade de gerenciar as operações prediais em edificios comerciais ou residenciais. As...

Instalação elétrica predial - Um susto

05/07/2013 19:52
Não se assuste com o  que vai ver. É mais fácil de achar do que voce pensa. Voce conhece a NR-10? Voce conhece as normas brasileiras de instalações elétricas residenciais, comerciais e industriais? Tem muita gente que não conhece e coloca em risco a vida de todos, funcionários, clientes,...

MP2 passo a passo - guia para iniciantes

21/02/2013 14:08
Neste link voce pode ver o livro MP2 2000 - passo a passo. Um guia para iniciantes dos sistemas CMMS/EAM e que pode, mesmo utilizando outros softwares, servir como base para técnicas de criar TAG´s, sub-dividir equipamentos, etc. MP2 2000 Passo a Passo - VOL 1.pdf (3,4 MB)

Projetos de eletrônica

21/02/2013 13:44
Já realizei projetos de diversos equipamentos e placas eletrônicas. A desta foto foi um projeto que fiz para estudo do barramento do PC, input e output e endereçamento. Projetei o esquema,  a placa de CI e montei os componentes na placa. Era um divertimento usar um 386 para acender a luz do...

Gestão informatizada da manutenção - Palestra na Suframa

21/02/2013 13:39
Era maio de 2001 e eu já estava lá pelos lados de Manaus-AM, numa palestra sobre os recursos e benefícios da informatização da manutenção. Acompanhado pelo Dr. Lourival, realizamos uma palestra sobre indicadores, sistemas, implantação e benefícios do CMMS / EAM.

Facilities - Uma visão geral

01/02/2013 08:53
Quando voce entra em um prédio comercial, uma industria, comercio ou shopping center, voce já está usufruindo deste importante serviço - Facilities. Facilities é a area da gestão que cuida de todas as facilidades (dai o nome) oferecidas e necessárias para um empreendimento operar de acordo com os...

Ordem de serviço é importante?

16/01/2013 18:26
Me perguntaram se é muito importante a empresa emitir Ordens de Serviço para os funcionários executarem atividades de manutenção. Veja o texto do art. 157 da CLT: Art. 157  – Cabe às empresas: (Redação dada pela Lei nº 6.514, de 22.12.1977) I – cumprir e fazer cumprir as normas de segurança e...

Indicadores de manutenção e gestão

28/12/2012 16:47
Pode parecer incrível, mas por este Brasil afora não encontramos muitas empresas que fazem uso real dos indicadores de manutenção e nem tampouco possuem algum sistema de controle e gestão da manutenção. E não precisamos ir longe para verificar isso. Em uma multinacional com sede em...

Manutenção de refrigeração

20/12/2012 16:39
Vamos entender por refrigeração todos os sistemas que envolvem a troca frio-calor. Nesse amplo leque de equipamentos, e especificamente em manutenção predial, temos os sistemas de agua gelada, chiller e fancoil, aparelhos de ar-condicionado de janela e os Split e em alguns locais os Self, pista...

Quarto de Hotel sem cheiro/odor desagradavel

19/12/2012 11:36
É possível eliminar o cheiro de cigarros, mofo em geral (fungos e ácaros) e diversos outros cheiros desagradáveis em quartos de Hotel. Como? Simplesmente utilizando um conjunto de ações com pontos específicos para cada um desses focos. Cheiro no ar-condicionado? PMOC Cheiro de mofo na...

Manutenção Hospitalar - parte 1

19/12/2012 11:29
Em serviços de manutenção hospitalar um dos serviços mais frequentes são os serviços de pintura de paredes e portas. Claro, devido ao grande tráfego de pessoas e macas, as paredes e portas sempre acabam sofrendo desgastes. Existem vários meios de diminuir esse problema, como por exemplo o...
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Operações Prediais

10/07/2014 15:16
Muitas empresas oferecem  serviços de Gestão Predial. Vamos entender melhor o que é isso. Gestão Predial ou tambem como é conhecido como Gestão de Propriedades ou do ingles Property management é a atividade de gerenciar as operações prediais em edificios comerciais ou residenciais. As...

Instalação elétrica predial - Um susto

05/07/2013 19:52
Não se assuste com o  que vai ver. É mais fácil de achar do que voce pensa. Voce conhece a NR-10? Voce conhece as normas brasileiras de instalações elétricas residenciais, comerciais e industriais? Tem muita gente que não conhece e coloca em risco a vida de todos, funcionários, clientes,...

MP2 passo a passo - guia para iniciantes

21/02/2013 14:08
Neste link voce pode ver o livro MP2 2000 - passo a passo. Um guia para iniciantes dos sistemas CMMS/EAM e que pode, mesmo utilizando outros softwares, servir como base para técnicas de criar TAG´s, sub-dividir equipamentos, etc. MP2 2000 Passo a Passo - VOL 1.pdf (3,4 MB)

Projetos de eletrônica

21/02/2013 13:44
Já realizei projetos de diversos equipamentos e placas eletrônicas. A desta foto foi um projeto que fiz para estudo do barramento do PC, input e output e endereçamento. Projetei o esquema,  a placa de CI e montei os componentes na placa. Era um divertimento usar um 386 para acender a luz do...

Gestão informatizada da manutenção - Palestra na Suframa

21/02/2013 13:39
Era maio de 2001 e eu já estava lá pelos lados de Manaus-AM, numa palestra sobre os recursos e benefícios da informatização da manutenção. Acompanhado pelo Dr. Lourival, realizamos uma palestra sobre indicadores, sistemas, implantação e benefícios do CMMS / EAM.

Facilities - Uma visão geral

01/02/2013 08:53
Quando voce entra em um prédio comercial, uma industria, comercio ou shopping center, voce já está usufruindo deste importante serviço - Facilities. Facilities é a area da gestão que cuida de todas as facilidades (dai o nome) oferecidas e necessárias para um empreendimento operar de acordo com os...

Ordem de serviço é importante?

16/01/2013 18:26
Me perguntaram se é muito importante a empresa emitir Ordens de Serviço para os funcionários executarem atividades de manutenção. Veja o texto do art. 157 da CLT: Art. 157  – Cabe às empresas: (Redação dada pela Lei nº 6.514, de 22.12.1977) I – cumprir e fazer cumprir as normas de segurança e...

Indicadores de manutenção e gestão

28/12/2012 16:47
Pode parecer incrível, mas por este Brasil afora não encontramos muitas empresas que fazem uso real dos indicadores de manutenção e nem tampouco possuem algum sistema de controle e gestão da manutenção. E não precisamos ir longe para verificar isso. Em uma multinacional com sede em...

Manutenção de refrigeração

20/12/2012 16:39
Vamos entender por refrigeração todos os sistemas que envolvem a troca frio-calor. Nesse amplo leque de equipamentos, e especificamente em manutenção predial, temos os sistemas de agua gelada, chiller e fancoil, aparelhos de ar-condicionado de janela e os Split e em alguns locais os Self, pista...

Quarto de Hotel sem cheiro/odor desagradavel

19/12/2012 11:36
É possível eliminar o cheiro de cigarros, mofo em geral (fungos e ácaros) e diversos outros cheiros desagradáveis em quartos de Hotel. Como? Simplesmente utilizando um conjunto de ações com pontos específicos para cada um desses focos. Cheiro no ar-condicionado? PMOC Cheiro de mofo na...
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